Prefeitura de Florianópolis publica edital para concessão do CentroSul por 35 anos

A Prefeitura de Florianópolis deu um novo passo no futuro de um dos espaços mais importantes para o turismo de eventos da Capital. Foi publicado o edital que abre a concorrência para a concessão do Centro de Convenções de Florianópolis (CentroSul), com contrato previsto para 35 anos. A proposta busca atrair a iniciativa privada para assumir a gestão, operação e exploração comercial do complexo, incluindo investimentos na modernização da estrutura.

Localizado na Avenida Governador Gustavo Richard, no Centro da Capital, o CentroSul é referência na realização de feiras, congressos, convenções, exposições e grandes encontros empresariais e institucionais. A expectativa é que a concessão permita ampliar a capacidade do espaço para receber eventos nacionais e internacionais, fortalecendo ainda mais Florianópolis como destino de turismo de negócios.

O processo de concessão está sendo conduzido em parceria com a B3, a Bolsa de Valores do Brasil. Vencerá a concorrência a empresa ou consórcio que apresentar a maior proposta de outorga inicial, cujo valor mínimo foi estabelecido em R$ 16,5 milhões.

Além desse pagamento inicial, a futura concessionária deverá recolher uma outorga fixa anual de R$ 250 mil durante toda a vigência do contrato. Ao longo dos 35 anos, esse valor soma R$ 8,75 milhões, sem considerar a atualização monetária pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).

O edital também estabelece que a empresa vencedora será responsável por investir na modernização do complexo entre o primeiro e o sexto ano da concessão. As melhorias deverão contemplar diferentes áreas do CentroSul, incluindo a galeria de serviços, estacionamento e demais estruturas utilizadas durante a realização dos eventos.

A expectativa é que os investimentos aumentem a competitividade do CentroSul e permitam que Florianópolis dispute um número maior de congressos, feiras e convenções de grande porte. Esse tipo de evento costuma movimentar diversos setores da economia local, especialmente hotéis, restaurantes, bares, transporte, comércio, empresas de montagem de estandes, audiovisual, segurança privada, alimentação e serviços turísticos.

Outro objetivo da concessão é reduzir a sazonalidade do turismo na Capital. Enquanto o turismo de lazer concentra grande parte do movimento durante a temporada de verão, o segmento de eventos contribui para manter hotéis, restaurantes e prestadores de serviços em atividade durante praticamente todo o ano.

O cronograma da licitação já está definido. As propostas poderão ser entregues no dia 14 de setembro de 2026, entre 10h e 12h, de forma presencial na sede da B3, em São Paulo, ou por meio da plataforma digital de leilões da Bolsa. A sessão pública para disputa dos valores está marcada para 18 de setembro de 2026, também na sede da B3.

O edital completo permanece disponível para consulta pública, juntamente com todos os anexos e regras da concorrência. A iniciativa marca uma das maiores concessões voltadas à infraestrutura turística de Florianópolis e poderá definir os próximos 35 anos de funcionamento do principal centro de convenções da cidade.