HISTÓRICO! Concessão do CentroSul, em Florianópolis, é arrematada por R$ 31,5 milhões em leilão na Bolsa de Valores

O futuro do CentroSul, em Florianópolis, começou a ganhar novos contornos nesta sexta-feira (18). Em uma disputa realizada na sede da B3, a Bolsa de Valores, em São Paulo, a empresa DMDL LTDA apresentou a maior proposta e venceu o leilão de concessão do complexo por R$ 31,5 milhões.

O valor chama atenção pela diferença em relação ao lance mínimo estabelecido no edital, de R$ 16,5 milhões. A proposta vencedora ficou 90,9% acima do valor de referência, resultado de uma disputa que teve 144 lances entre os dois concorrentes.

Além da DMDL, participou do leilão o Consórcio Floripa Eventos, que já estava ligado à operação do espaço. Os dois participantes partiram de propostas de R$ 16,5 milhões e passaram a disputar o maior valor durante a sessão.

Com o resultado, a DMDL assume a concessão do CentroSul por 35 anos, mas a mudança de gestão ainda depende das próximas etapas previstas no processo. Agora começa a análise da documentação da empresa vencedora, com prazo de até 60 dias. Somente depois dessa fase será assinado o contrato de concessão.

O CentroSul fica na Avenida Governador Gustavo Richard, nº 850, no Centro de Florianópolis, em uma área estratégica para a realização de congressos, feiras, convenções e outros grandes eventos.

Mais de R$ 53 milhões em investimentos previstos

A concessão não envolve apenas o pagamento pela exploração do complexo. O projeto prevê mais de R$ 53 milhões em investimentos obrigatórios ao longo da concessão, especialmente nos primeiros anos do contrato.

Entre as intervenções previstas estão a modernização e requalificação da estrutura existente, melhorias de acessibilidade, novo paisagismo e criação de espaços de convivência.

Também está prevista uma área dedicada à gastronomia, com a intenção de ampliar as possibilidades de utilização do complexo para além dos períodos em que são realizados congressos e eventos.

O projeto inclui ainda intervenções no entorno do CentroSul. Entre elas estão uma nova passarela para pedestres e obras de drenagem destinadas a reduzir os impactos dos alagamentos registrados na região.

A proposta também prevê melhorias relacionadas à circulação e ao acesso ao complexo, buscando tornar a estrutura mais preparada para receber diferentes formatos de eventos.

CentroSul deverá ganhar nova configuração

Com a concessão, a expectativa prevista no projeto é de ampliação da capacidade do complexo e modernização de diferentes áreas.

A intenção é fazer com que o CentroSul tenha condições de receber uma variedade maior de eventos e, ao mesmo tempo, tenha espaços que possam ser utilizados de maneira mais constante ao longo do ano.

O impacto esperado também ultrapassa os limites do próprio centro de convenções. Grandes eventos costumam movimentar uma cadeia que envolve hotéis, restaurantes, bares, transporte, empresas de montagem, audiovisual, segurança, limpeza, alimentação e receptivo turístico, além de fornecedores de diferentes áreas.

Congressos e encontros técnicos também movimentam segmentos como tecnologia, inovação, saúde, educação e economia criativa.

Quem venceu o leilão do CentroSul

A vencedora foi a DMDL LTDA, empresa com atuação nas áreas de engenharia, construção, infraestrutura e estruturas relacionadas a grandes eventos.

Documentos públicos relacionados à atuação da companhia registram participação em projetos ligados a eventos esportivos de grande porte, incluindo estruturas para os Jogos Olímpicos e Paralímpicos Rio 2016 e o Grande Prêmio do Brasil de Fórmula 1.

A empresa também possui atuação em projetos de infraestrutura para eventos e equipamentos de grande porte.

Agora, a DMDL entra na fase de habilitação e análise documental antes da formalização definitiva da concessão.

O que acontece agora

O resultado do leilão desta sexta-feira não significa que a nova operação começa imediatamente.

A próxima etapa é a análise da documentação da empresa vencedora, processo que poderá durar até 60 dias. Cumpridas as exigências previstas no certame, será assinado o contrato de concessão.

A partir daí, começa uma nova fase para o CentroSul, que terá pela frente um contrato de 35 anos, investimentos obrigatórios superiores a R$ 53 milhões e um projeto de modernização que inclui tanto o complexo quanto intervenções no espaço ao redor.

O leilão realizado na B3 marcou, portanto, a definição da empresa que disputou e venceu o direito de assumir a gestão, operação e exploração comercial de um dos principais espaços de eventos de Florianópolis.